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Chaque commune française doit disposer d'un document d'urbanisme, soit une carte communale, soit un Plan d'Occupation des Sols (P.O.S), soit un Plan Local d'Urbanisme (P.L.U). Ce  document est consultable en mairie et fixe les règles d'urbanisme de la commune pour tous les projets de construction, de développement et d'aménagement. En le consultant vous pouvez vérifier si un terrain est constructible et quelle est la densité de construction admise pour la surface du terrain en question.Vous pourrez également connaître l'ensemble des servitudes qui y sont rattachées. De plus, vous serez renseigné sur les bâtiments frappés d'alignement, les projets de construction prévus, la hauteur maximale de construction autorisée, etc.

  • Le document d'urbanisme comprend principalement :
  • un rapport de présentation,
  • un plan de zonage,
  • un règlement qui définit les autorisations et les contraintes par zone,
  • la liste des emplacements réserves,
  • la liste et le plan des servitudes d'utilité publique...

Historiquement, le droit de propriété a été codifié par Napoléon. Depuis, de nombreuses lois sont venues modifier et limiter ce droit. La loi de Solidarité et de Renouvellement Urbain, dite loi S.R.U, et la loi sur l'Urbanisme et l'Habitat ont instauré le Plan Local d'Urbanisme, qui se substitue à l'ancien Plan d'Occupation des Sols.



 

Logo PLU Iphoto 

 

Vous trouverez ci dessous le dossier du projet de PLU approuvé lors de la séance du conseil municipal du 21 mars 2016.

La délibération à été adoptée à l'unanimité des personnes présentes ou représentées. 

 

Attention !!!. Certains fichiers sont volumineux. Ils prendront donc du temps pour arriver sur votre écran.Attention !!!. 

 

 

Le rapport de présentation : téléchargez le rapport de présentation ici !!!

Le PADD : téléchargez le Projet d'Aménagement et de Développement Durales (PADD ) ici !!! 

Les OAP : téléchargez les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) ici !!!!

Les documents graphiques : téléchargez le zonage Commune entière ici !!!!
                                                 téléchargez le zonage Bourg seulement - ici !!!

                                              Téléchargez la carte Risques-nuisances ici !!!!

Le réglement : téléchargez le réglement ici !!!

 

liens ci dessous non maj !!!

La liste des emplacements réservés : téléchargez la liste des emplacements réservés ici !!!

Les annexes :

                     Sanitaires :

                                      Eau potable téléchargez la notice Schéma AEP !!!
                                                        téléchargez le plan réseau AEP ici !!!!                                                       

                                      Eaux pluviales téléchargez la carte des Bassins versants ici !!!!
                                                           téléchargez le Zonage pluvial ici !!!!
                                                           téléchargez le Zonage pluvial ici !!!!
                                                           téléchargez le Zonage pluvial ici !!!!

                                      Assainissement - eaux usées  téléchargez le zonage d'assainissement ici !!!!
                                                                                téléchargez le schéma directeur d'assainissement ici !!!!
                                                                                téléchargez le plan du réseau d'assainissement Eaux Usées ici !!!!

                     Servitudes d'Utilité Publiques :  téléchargez le cahier des SUP ici !!!!
                                                                  téléchargez la carte des SUP ici !!!!
                                                                  téléchargez le PPRNI Azergues-zonage ici !!!!
                                                                  téléchargez le réglement du PPRI de l'Azergues ici !!!!

                     Droit de préemption Urbain : Téléchargez le droit de Préemption Urbain ici !!!!

                     Liste des lotissements moins de 10 ans : téléchargez la liste ici !!!!

                     PDIPR : téléchargez le Plan Départemental des Itinéraires de Promenades et Randonnées ici !!!!

                     Liste des entités archéologiques : téléchargez la liste ici !!!!

                     Aléa Retrait-gonflement des argiles : téléchargez la carte d'Aléa retrait, gonflement des argiles

                     Etude de risques géologiques : téléchargez la carte de constructibilité au regard des risques géologiques
                                                                  téléchargez la carte des aléas géologiques ici !!!!
                                                                  téléchargez le rapport des aléas géologiques ici !!!!
                                                                  téléchargez le cahier de prescriptions au regard des risques géologiques ici !!!!

                     Classement sonore des infrastrures de transport terrestre :
                                                  téléchargez la carte de classement sonore des infrastructures de transport terrestre ici !!!!
                                                  téléchargez l'arrêté 30 mai 1996 ici !!!!
                                                  téléchargez l'arrêté n°2009-3357 ici !!!!